Inwestycja w przyszłość firmy. Kiedy leasing nieruchomości to najlepsze rozwiązanie?

W jakim momencie powinieneś pomyśleć o firmowym leasingu nieruchomości?

Pomyśl o takim rozwiązaniu, jeśli chcesz odciążyć firmowy budżet. Zyskasz w ten sposób możliwość pozyskania dodatkowej przestrzeni do pracy, bez wysokich kosztów początkowych. To szansa dla Twojego biznesu na szybszy rozwój przy zachowaniu elastyczności finansowej.

Pomyśl o umowie na leasing nieruchomości, jeśli:

• rośniesz (jako firma) i brakuje Ci miejsca – zatrudniasz więcej osób, sprzętu i magazynu, ale zakup lokalu to za duże ryzyko;
• kończy Ci się umowa najmu – chcesz mieć większą kontrolę nad lokalizacją i warunkami użytkowania;
• nie dostaniesz kredytu – Twoja firma nie spełnia wymogów banku, ale regularnie zarabia i potrzebuje lokalu;
• chcesz lepszej lokalizacji – chcesz przenieść siedzibę bliżej klientów, ale zakup w centrum to zbyt duży koszt.

W praktyce leasing nieruchomości pozwoli Ci na bezproblemowe korzystanie (np. z przestrzeni biurowej). Dzięki temu rozkładasz firmowe koszty w czasie, a Twoi pracownicy mogą swobodnie pracować na wspólny sukces w korzystniejszych warunkach.

Jakie budynki obejmuje umowa na leasing nieruchomości? To musisz wiedzieć!

Umowa leasingu nieruchomości firmowych dotyczy głównie budynków, które będą wykorzystywane wyłącznie na potrzeby przedsiębiorstwa. Jeśli zdecydujesz się na propozycję mLeasingu w tym zakresie, możesz sfinansować:

1. Budynki komercyjne, czyli takie, które nie są przeznaczone do zamieszkania. To znaczy, że bez problemu pokryjesz większość kosztów początkowych związanych z inwestycją w centra handlowe, parki, galerie i pojedyncze sklepy, ale także biura, magazyny i przestrzenie biznesowe.
2. Gabinety usługowe, czyli przychodnie lekarskie, kancelarie prawne czy nawet siedziby firm handlowych.
3. Budowę nowych nieruchomości przeznaczonych na cele przedsiębiorstwa. Możesz też skorzystać z refinansowania takich inwestycji, gdzie w ramach leasingu nieruchomości ograniczysz firmowe wydatki na czas budowy.

Taka oferta finansowania jest przeznaczona dla spółek prawa handlowego oraz osób fizycznych, które prowadzą działalność gospodarczą.

Dlaczego warto zdecydować się na leasing nieruchomości?

Jest naprawdę wiele czynników determinujących opłacalność podpisania umowy leasingu nieruchomości. Zyskujesz w ten sposób możliwość pokrycia kosztów inwestycji do 5 mln zł netto na samodzielne nieruchomości oraz do 3 mln zł netto na lokale użytkowe.

Gdy zdecydujesz się na taką formę finansowania, zyskujesz przede wszystkim:

• elastycznie obciążenie leasingowe, które ukształtujesz do potrzeb swojej działalności;
• możliwość finansowania w dwóch walutach – EUR albo PLN;
• pełne wsparcie wykwalifikowanych ekspertów leasingowych przez cały czas trwania umowy;
• atrakcyjną ratę leasingową, którą w pełnej wartości zaliczysz do kosztów uzyskania przychodu przedsiębiorstwa.

Dodatkowo możesz uwolnić pieniądze, które wcześniej „zamroziłeś” na inwestycjach w firmowe nieruchomości – wszystko za sprawą możliwości podpisania leasingu na refinansowanie firmowych budynków.

Jak skorzystać z finansowania w ramach leasingu nieruchomości? Krok po kroku

Do podpisania umowy leasingu nieruchomości potrzebujesz przede wszystkim dokumentu tożsamości. To podstawa, aby złożyć wniosek i przejść przez całą procedurę wnioskowania.

Jeśli wybierzesz leasing operacyjny lub finansowy nieruchomości w mLeasing:

1. Złóż wniosek online w związku z finansowaniem konkretnego rodzaju nieruchomości.
2. Poczekaj na kontakt z ekspertem, a następnie sprawdź warunki umowy. Jeśli wszystko się zgadza, to podpisz umowę.
3. Następnie leasingodawca przeprowadzi wycenę, zbada stan techniczny i prawny nieruchomości.
4. Po ostatecznym uzyskaniu zgody kredytowej transakcja zostanie sfinalizowana.

Pamiętaj, że po zakończeniu umowy możesz wykupić nieruchomość za jej wartość rezydualną (jest to wartość niespłaconego w okresie leasingu kapitału).