Prognozy WIBOR: Perspektywy i Wyzwania na Nadchodzący Okres
WIBOR to jeden ze wskaźników referencyjnych używany przede wszystkim do ustalania oprocentowania kredytów hipotecznych i innych kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, a także depozytów (np. lokat). Od 2022 r. WIBOR utrzymuje się na wysokim poziomie, jakiego nie widziano od lat. Sprawia to, że koszty kredytów hipotecznych znacząco wzrosły, a wielu kredytobiorców ma problem z ich terminową spłatą. Jak dalej będzie się kształtował WIBOR? Czy możliwe są obniżki stóp procentowych? Sprawdź!
Prognoza WIBOR na najbliższy kwartał
Na początku lipca 2023 r. WIBOR 3M, według którego ustalane jest oprocentowanie wielu kredytów, wynosił 6,9%. Pod koniec miesiąca spadł jednak o ok. 0,2 pp. Maleją również stawki WIBOR 6M i WIBOR 12M. Eksperci uważają, że tendencja spadkowa może się utrzymać, a prognozy długoterminowe podtrzymują tę tezę. Jest to związane z przewidywanym utrzymaniem stóp procentowych na obecnym poziomie przez kolejne miesiące 2023 roku. Członkowie Rady Polityki Pieniężnej uważają bowiem, że dalsze podwyżki stóp procentowych nie będą już skuteczne w ograniczaniu inflacji.
Wpływ prognozy WIBOR na kredytobiorców i inwestorów
WIBOR to jedna z najważniejszych składowych oprocentowania kredytów o zmiennej stopie. W związku z tym, gdy wartość tego wskaźnika spada, maleją raty kredytów. Może to oznaczać, że już wkrótce kredytobiorcy poczują pewną ulgę, choć zmiany jak na razie nie są duże. Spadające stopy procentowe oznaczają też zwiększenie dostępności kredytów i zwiększenie możliwości inwestycyjnych.
Czy w związku z tym warto rozważyć refinansowanie kredytu hipotecznego? Wiele zależy od indywidualnej sytuacji. Korzystne może być jednak poczekanie, aż stawka WIBOR ustabilizuje się na niższym poziomie.
Ryzyka i niepewność związane z prognozą WIBOR
Należy również pamiętać, że prognoza obniżki stóp procentowych wcale nie musi się sprawdzić. Ostatnie lata pokazały, że rynki finansowe są w znacznym stopniu zależne od sytuacji polityczno-gospodarczej, a ta jest nieprzewidywalna. Na niespodziewane zmiany WIBORu może wpłynąć np. dalszy wzrost inflacji. Dlatego warto obserwować zarówno stopy procentowe, jak i przewidywania różnych ekspertów oraz ogólną sytuację na rynku. Jeśli zastanawiasz się, czy Twój kredyt hipoteczny wymaga refinansowania lub podjęcia innych kroków, warto poradzić się doradcy finansowego lub wyspecjalizowanego w tej dziedzinie prawnika.
Alternatywy dla WIBOR - czy to dobry moment na zmiany?
WIRON zastąpi WIBOR w istniejących umowach kredytowych do 2025 roku. Tym samym wskaźnik WIBOR przestanie być publikowany. Obecnie są już także dostępne oferty oparte na wskaźniku WIRON. Jest on postrzegany jako korzystniejszy dla kredytobiorców i mniej obciążony ryzykiem, ale znajduje się dopiero w fazie wdrażania. Czy zmiana przełoży się na niższe raty kredytów mieszkaniowych? Tego jeszcze nie wiadomo.
Podsumowanie
Istnieje sporo przesłanek, które pozwalają sądzić, że w drugiej połowie 2023 r. wysokość stawki WIBOR spadnie. Stanowi to dobrą wiadomość dla osób spłacających kredyty z oprocentowaniem zmiennym. W lipcu 2023 już można było zauważyć spadek stawek WIBOR 3M i WIBOR 6M, według których ustalane jest oprocentowanie kredytów hipotecznych.
Co zatem powinni robić kredytobiorcy? Obecnie najlepszym rozwiązaniem jest obserwowanie zmian na rynku finansowym. Być może już wkrótce kredyty znowu stanieją. Potrzebujesz profesjonalnej porady w sprawie kredytu hipotecznego lub inwestycji? Zastanawiasz się, czy obecnie warto refinansować zadłużenie lub kiedy najbardziej opłaca się zaciągać kredyty hipoteczne? Skonsultuj się z fachowcem specjalizującym się w tego typu zagadnieniach. Dobrym wyborem będzie doradca finansowy lub kancelaria prawna taka jak PZ Adwokaci.
Nowe komentarze